Odsprzedaż: Wrocław, Krakowska 88c

52 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Krakowska 88c we Wrocławiu kupiono 27.03.2020 za 396 999 zł (7 633 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 809 000 zł (15 555 zł/m²), po 46,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 412 001 zł, czyli 103,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.03.2020, zł/m²

7 633

396 999 zł

Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²

15 555

809 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 922

412 001 zł · 103,8%

Trzymanie

46,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,2 mies. (1 406 dni)
Różnica cen brutto: 412 001 zł
ROI: 103,8%
ROI roczne: 20,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Przedmieście Oławskie

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów na osiedlu Przedmieście Oławskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno8 50012 400kupnosprzedaż12 40015 400sprzedażkupno 7 633 zł/m²sprzedaż 15 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krakowska 88c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025755 → 800 tys. zł+46+6,0%55 m²13,1 mies.1 p.