Flip: Wrocław, Komuny Paryskiej 90a
36 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Komuny Paryskiej 90a we Wrocławiu kupiono 18.12.2020 za 251 004 zł (6 905 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 349 000 zł (9 601 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 996 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 996 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 221,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →