Flip: Wrocław, Komuny Paryskiej 73
56 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 73 we Wrocławiu kupiono 14.02.2023 za 400 000 zł (7 142 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 645 000 zł (11 516 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2023, zł/m²
7 142
400 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
11 516
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 374
245 000 zł · 61,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 156,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +54,1 pp · 216 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 40015 600sprzedażkupno 7 142 zł/m²sprzedaż 11 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →