Flip: Wrocław, Komuny Paryskiej 57a
69 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Komuny Paryskiej 57a we Wrocławiu kupiono 27.02.2024 za 480 000 zł (6 967 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 838 000 zł (12 163 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 358 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
6 967
480 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
12 163
838 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 196
358 000 zł · 74,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 358 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 256,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 316 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 40015 600sprzedażkupno 6 967 zł/m²sprzedaż 12 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →