Flip: Wrocław, Komuny Paryskiej 56
43 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Komuny Paryskiej 56 we Wrocławiu kupiono 27.06.2022 za 420 000 zł (9 795 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 556 000 zł (12 966 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
9 795
420 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
12 966
556 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 172
136 000 zł · 32,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 112 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 40015 600sprzedażkupno 9 795 zł/m²sprzedaż 12 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →