Flip: Wrocław, Komuny Paryskiej 34
43 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Komuny Paryskiej 34 we Wrocławiu kupiono 05.08.2022 za 310 000 zł (7 171 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 455 000 zł (10 525 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2022, zł/m²
7 171
310 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
10 525
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 354
145 000 zł · 46,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 78,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 141 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno9 40012 800kupnosprzedaż12 40015 800sprzedażkupno 7 171 zł/m²sprzedaż 10 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →