Odsprzedaż: Wrocław, Komuny Paryskiej 14
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 14 we Wrocławiu kupiono 27.10.2021 za 490 000 zł (9 423 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 585 000 zł (11 250 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
9 423
490 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
11 250
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 827
95 000 zł · 19,4%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (587 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 18 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno9 40012 800kupnosprzedaż12 40015 800sprzedażkupno 9 423 zł/m²sprzedaż 11 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →