Odsprzedaż: Wrocław, gen. Romualda Traugutta 85
105 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,5 m² pod adresem gen. Romualda Traugutta 85 we Wrocławiu kupiono 31.12.2020 za 340 000 zł (3 254 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 780 000 zł (7 464 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 129,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2020, zł/m²
3 254
340 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
7 464
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 211
440 000 zł · 129,4%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 289 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 129,4%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,2%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 249 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno8 70012 200kupnosprzedaż12 40015 500sprzedaż‹kupno 3 254 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →