Flip: Wrocław, gen. Romualda Traugutta 80
113 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,9 m² pod adresem gen. Romualda Traugutta 80 we Wrocławiu kupiono 12.10.2021 za 520 000 zł (4 606 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 770 000 zł (6 820 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2021, zł/m²
4 606
520 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
6 820
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 214
250 000 zł · 48,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 281,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 245 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno8 70012 200kupnosprzedaż12 40015 500sprzedaż‹kupno 4 606 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024770 → 950 tys. zł+180+23,4%113 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż