Flip: Wrocław, gen. Romualda Traugutta 60
103 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,9 m² pod adresem gen. Romualda Traugutta 60 we Wrocławiu kupiono 18.06.2024 za 603 320 zł (5 861 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 720 000 zł (6 995 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 680 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2024, zł/m²
5 861
603 320 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
6 995
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 134
116 680 zł · 19,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 680 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 127 930 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 70012 200kupnosprzedaż12 40015 500sprzedażkupno 5 861 zł/m²sprzedaż 6 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →