Flip: Wrocław, gen. Romualda Traugutta 143
59 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem gen. Romualda Traugutta 143 we Wrocławiu kupiono 05.11.2021 za 355 000 zł (5 973 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 419 000 zł (7 050 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
5 973
355 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
7 050
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 077
64 000 zł · 18,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 50,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 23 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno8 10012 300kupnosprzedaż11 30015 200sprzedażkupno 5 973 zł/m²sprzedaż 7 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →