Flip: Wrocław, gen. Romualda Traugutta 135
44 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem gen. Romualda Traugutta 135 we Wrocławiu kupiono 21.07.2022 za 369 000 zł (8 331 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 450 000 zł (10 160 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
8 331
369 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
10 160
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 829
81 000 zł · 22,0%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 23 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno8 10012 300kupnosprzedaż11 30015 200sprzedażkupno 8 331 zł/m²sprzedaż 10 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →