Flip: Wrocław, gen. Kazimierza Pułaskiego 36
32 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem gen. Kazimierza Pułaskiego 36 we Wrocławiu kupiono 20.06.2022 za 363 776 zł (11 200 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 485 000 zł (14 932 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 224 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 224 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 81,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →