Flip: Wrocław, gen. Józefa Haukego-Bosaka 25a
82 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem gen. Józefa Haukego-Bosaka 25a we Wrocławiu kupiono 07.11.2023 za 595 900 zł (7 288 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 700 000 zł (8 562 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 100 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
7 288
595 900 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
8 562
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 273
104 100 zł · 17,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 100 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 269,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 83 087 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno9 40012 400kupnosprzedaż12 40015 800sprzedażkupno 7 288 zł/m²sprzedaż 8 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →