Flip: Wrocław, gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 9
109 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,8 m² pod adresem gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 9 we Wrocławiu kupiono 24.01.2023 za 570 000 zł (5 238 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 720 000 zł (6 617 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
5 238
570 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
6 617
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
150 000 zł · 26,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 99 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 10013 300kupnosprzedaż12 40016 400sprzedaż‹kupno 5 238 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →