Flip: Wrocław, gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 11
91 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,9 m² pod adresem gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 11 we Wrocławiu kupiono 17.03.2023 za 450 000 zł (4 951 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 727 000 zł (7 998 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 000 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
4 951
450 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
7 998
727 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 047
277 000 zł · 61,6%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 000 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 248 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 10013 300kupnosprzedaż12 40016 400sprzedaż‹kupno 4 951 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →