Flip: Wrocław, gen. Ignacego Prądzyńskiego 37
102 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,7 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 37 we Wrocławiu kupiono 04.01.2022 za 510 000 zł (5 017 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 699 000 zł (6 876 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
5 017
510 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
6 876
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 859
189 000 zł · 37,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 179,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 136 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno8 70012 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 5 017 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →