Flip: Wrocław, gen. Ignacego Prądzyńskiego 29
55 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem gen. Ignacego Prądzyńskiego 29 we Wrocławiu kupiono 10.01.2024 za 530 000 zł (9 702 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 580 500 zł (10 626 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
9 702
530 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
10 626
580 500 zł
Różnica cen, zł/m²
924
50 500 zł · 9,5%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 9 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 40015 600sprzedażkupno 9 702 zł/m²sprzedaż 10 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →