Flip: Wrocław, gen. Antoniego Madalińskiego 111
56 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 111 we Wrocławiu kupiono 08.10.2024 za 757 436 zł (13 545 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 950 000 zł (16 989 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 564 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 564 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 79,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →