Flip: Wrocław, gen. Antoniego Madalińskiego 109
45 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem gen. Antoniego Madalińskiego 109 we Wrocławiu kupiono 14.10.2024 za 602 827 zł (13 328 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 612 827 zł (13 549 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 5,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →