Flip: Wrocław, Dworcowa 24
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Dworcowa 24 we Wrocławiu kupiono 09.05.2024 za 505 000 zł (11 180 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 700 000 zł (15 497 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
11 180
505 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
15 497
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
195 000 zł · 38,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 172,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 181 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 30012 100kupnosprzedaż12 40015 800sprzedażkupno 11 180 zł/m²sprzedaż 15 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →