Flip: Wrocław, Brzeska 5
29 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Brzeska 5 we Wrocławiu kupiono 01.08.2024 za 355 000 zł (12 038 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 480 000 zł (16 277 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
12 038
355 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
16 277
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 239
125 000 zł · 35,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 404,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 125 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 10012 400kupnosprzedaż12 40015 800sprzedażkupno 12 038 zł/m²sprzedaż 16 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →