Flip: Wrocław, Brzeska 3
38 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Brzeska 3 we Wrocławiu kupiono 28.03.2023 za 273 000 zł (7 218 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 579 000 zł (15 309 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 306 000 zł, czyli 112,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
7 218
273 000 zł
Sprzedaż 03.06.2024, zł/m²
15 309
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 091
306 000 zł · 112,1%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 306 000 zł
- ROI
- 112,1%
- ROI roczne
- 88,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +91,6 pp · 250 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno8 10012 400kupnosprzedaż12 40015 800sprzedażkupno 7 218 zł/m²sprzedaż 15 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →