Flip: Wrocław, Włókniarzy 4
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Włókniarzy 4 we Wrocławiu kupiono 25.06.2020 za 275 785 zł (6 141 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 346 000 zł (7 704 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 215 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 215 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 63,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →