Flip: Wrocław, Lubomierska 10
50 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Lubomierska 10 we Wrocławiu kupiono 14.06.2022 za 365 366 zł (7 356 zł/m²) i sprzedano 27.09.2022 za 545 000 zł (10 972 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 634 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 634 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 301,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →