Flip: Wrocław, Jodłowicka 7c
66 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Jodłowicka 7c we Wrocławiu kupiono 12.04.2023 za 675 000 zł (10 167 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 750 000 zł (11 297 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
10 167
675 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
11 297
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 130
75 000 zł · 11,1%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -35 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 167 zł/m²sprzedaż 11 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023366 → 530 tys. zł+164+44,8%49 m²17,9 mies.1 p.
02.2023400 → 598 tys. zł+198+49,4%57 m²10,4 mies.4 p.