Flip: Wrocław, Jodłowicka 7b
66 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Jodłowicka 7b we Wrocławiu kupiono 23.05.2022 za 477 344 zł (7 190 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 675 000 zł (10 167 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 656 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 656 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 47,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →