Odsprzedaż: Wrocław, Jodłowicka 18
75 m² · 05.2025
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem Jodłowicka 18 we Wrocławiu kupiono 17.01.2022 za 757 000 zł (10 066 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 1 000 000 zł (13 298 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
10 066
757 000 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
13 298
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 231
243 000 zł · 32,1%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 211 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,2%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -31 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 066 zł/m²sprzedaż 13 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →