Odsprzedaż: Wrocław, Jodłowicka 12
53 m² · 07.2025
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Jodłowicka 12 we Wrocławiu kupiono 28.06.2022 za 520 000 zł (9 774 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 692 000 zł (13 008 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
9 774
520 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
13 008
692 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 233
172 000 zł · 33,1%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 115 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 25 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 774 zł/m²sprzedaż 13 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →