Flip: Wrocław, Brodzka 173
33 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Brodzka 173 we Wrocławiu kupiono 14.03.2025 za 200 000 zł (6 022 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 231 000 zł (6 956 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2025, zł/m²
6 022
200 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
6 956
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
933
31 000 zł · 15,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 73,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 31 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 022 zł/m²sprzedaż 6 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →