Flip: Wrocław, Zaporoska 83
45 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Zaporoska 83 we Wrocławiu kupiono 27.03.2024 za 463 500 zł (10 371 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 610 000 zł (13 650 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 500 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
10 371
463 500 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
13 650
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 278
146 500 zł · 31,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 500 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 140 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 10 371 zł/m²sprzedaż 13 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →