Flip: Wrocław, Zaporoska 81
55 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Zaporoska 81 we Wrocławiu kupiono 27.07.2022 za 420 000 zł (7 687 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 613 000 zł (11 219 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
7 687
420 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
11 219
613 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 532
193 000 zł · 46,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 184,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 172 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 7 687 zł/m²sprzedaż 11 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →