Flip: Wrocław, Zaporoska 70
31 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Zaporoska 70 we Wrocławiu kupiono 29.12.2022 za 395 000 zł (12 552 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 496 500 zł (15 777 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
12 552
395 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
15 777
496 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 225
101 500 zł · 25,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 138,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 100 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 70011 500kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 12 552 zł/m²sprzedaż 15 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024255 → 335 tys. zł+80+31,4%24 m²1,6 mies.3 p.
04.2024380 → 470 tys. zł+90+23,7%35 m²22,2 mies.8 p.odsprzedaż
10.2022353 → 426 tys. zł+74+20,8%43 m²12,3 mies.7 p.