Flip: Wrocław, Zaporoska 60
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Zaporoska 60 we Wrocławiu kupiono 30.08.2024 za 470 000 zł (10 112 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 620 000 zł (13 339 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.08.2024, zł/m²
10 112
470 000 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
13 339
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 227
150 000 zł · 31,9%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 172 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 112 zł/m²sprzedaż 13 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →