Flip: Wrocław, Zaporoska 56
33 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Zaporoska 56 we Wrocławiu kupiono 20.10.2022 za 262 000 zł (7 925 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 419 000 zł (12 674 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
7 925
262 000 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
12 674
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 749
157 000 zł · 59,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 59,9%
- ROI roczne
- 826,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 164 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 925 zł/m²sprzedaż 12 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →