Flip: Wrocław, Zaporoska 54
33 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Zaporoska 54 we Wrocławiu kupiono 02.12.2024 za 420 000 zł (12 704 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 525 000 zł (15 880 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2024, zł/m²
12 704
420 000 zł
Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²
15 880
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 176
105 000 zł · 25,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 139 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 12 704 zł/m²sprzedaż 15 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →