Flip: Wrocław, Zaporoska 42
46 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Zaporoska 42 we Wrocławiu kupiono 10.04.2025 za 530 000 zł (11 403 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 499 000 zł (10 736 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -31 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2025, zł/m²
11 403
530 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
10 736
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-667
-31 000 zł · -5,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- -31 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -11 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 11 403 zł/m²sprzedaż 10 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →