Flip: Wrocław, Zaporoska 26
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Zaporoska 26 we Wrocławiu kupiono 22.06.2023 za 415 000 zł (8 646 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 580 000 zł (12 083 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
8 646
415 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
12 083
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 438
165 000 zł · 39,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 101,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 123 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 8 646 zł/m²sprzedaż 12 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →