Odsprzedaż: Wrocław, Wincentego Stysia 49
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Wincentego Stysia 49 we Wrocławiu kupiono 24.05.2022 za 315 000 zł (8 654 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 450 000 zł (12 363 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
8 654
315 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
12 363
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 709
135 000 zł · 42,9%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (674 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 66 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 654 zł/m²sprzedaż 12 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →