Flip: Wrocław, Wielka 55
33 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Wielka 55 we Wrocławiu kupiono 31.01.2025 za 410 000 zł (12 538 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 552 000 zł (16 881 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
12 538
410 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
16 881
552 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 343
142 000 zł · 34,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 156 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10011 300kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 12 538 zł/m²sprzedaż 16 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →