Flip: Wrocław, Wielka 53
42 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Wielka 53 we Wrocławiu kupiono 10.07.2024 za 450 000 zł (10 843 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 740 000 zł (17 831 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2024, zł/m²
10 843
450 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
17 831
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 988
290 000 zł · 64,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 317,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 302 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 300kupno10 10011 300kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 10 843 zł/m²sprzedaż 17 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →