Odsprzedaż: Wrocław, Wielka 31
72 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Wielka 31 we Wrocławiu kupiono 10.01.2022 za 519 000 zł (7 190 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 945 000 zł (13 092 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 426 000 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
7 190
519 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
13 092
945 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 902
426 000 zł · 82,1%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- 426 000 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,8%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 214 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 7 190 zł/m²sprzedaż 13 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →