Flip: Wrocław, Wielka 29
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Wielka 29 we Wrocławiu kupiono 25.07.2023 za 320 000 zł (8 048 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 375 000 zł (9 432 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
8 048
320 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
9 432
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 383
55 000 zł · 17,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 310,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 34 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 8 048 zł/m²sprzedaż 9 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025397 → 552 tys. zł+156+39,2%43 m²11,1 mies.4 p.
10.2022200 → 351 tys. zł+151+75,5%35 m²2,4 mies.5 p.