Flip: Wrocław, Wielka 24
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Wielka 24 we Wrocławiu kupiono 05.07.2023 za 410 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 570 000 zł (13 902 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
10 000
410 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
13 902
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 902
160 000 zł · 39,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 264,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 148 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno9 90011 100kupnosprzedaż13 40015 900sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 13 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →