Flip: Wrocław, Wandy 30
28 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Wandy 30 we Wrocławiu kupiono 25.03.2024 za 196 000 zł (6 884 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 333 000 zł (11 697 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
6 884
196 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
11 697
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 812
137 000 zł · 69,9%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 91,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +64,4 pp · 126 297 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 70011 600kupnosprzedaż13 30015 900sprzedażkupno 6 884 zł/m²sprzedaż 11 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →