Flip: Wrocław, Tadeusza Zielińskiego 53a
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Tadeusza Zielińskiego 53a we Wrocławiu kupiono 23.03.2021 za 295 000 zł (7 124 zł/m²) i sprzedano 23.10.2021 za 447 000 zł (10 794 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
7 124
295 000 zł
Sprzedaż 23.10.2021, zł/m²
10 794
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 671
152 000 zł · 51,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 103,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 123 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 400kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 7 124 zł/m²sprzedaż 10 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →