Flip: Wrocław, Tadeusza Zielińskiego 49
34 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Tadeusza Zielińskiego 49 we Wrocławiu kupiono 30.06.2022 za 280 000 zł (8 140 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 410 000 zł (11 919 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
8 140
280 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
11 919
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 779
130 000 zł · 46,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 156,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 102 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 8 140 zł/m²sprzedaż 11 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →