Flip: Wrocław, Tadeusza Zielińskiego 44
46 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Tadeusza Zielińskiego 44 we Wrocławiu kupiono 07.07.2020 za 347 500 zł (7 554 zł/m²) i sprzedano 10.03.2021 za 326 000 zł (7 087 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 500 zł, czyli -6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
7 554
347 500 zł
Sprzedaż 10.03.2021, zł/m²
7 087
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-467
-21 500 zł · -6,2%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 500 zł
- ROI
- -6,2%
- ROI roczne
- -9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -17 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 7 554 zł/m²sprzedaż 7 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →