Flip: Wrocław, Sztabowa 61
48 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Sztabowa 61 we Wrocławiu kupiono 28.03.2022 za 370 000 zł (7 684 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 514 000 zł (10 675 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
7 684
370 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
10 675
514 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 991
144 000 zł · 38,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 95,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 101 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 70011 600kupnosprzedaż13 30015 900sprzedażkupno 7 684 zł/m²sprzedaż 10 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →