Flip: Wrocław, Swobodna 14
33 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Swobodna 14 we Wrocławiu kupiono 18.02.2022 za 330 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 356 000 zł (10 788 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
10 000
330 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
10 788
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
26 000 zł · 7,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 15 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 90011 900kupnosprzedaż13 80015 800sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 10 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →